租了房子不住人且不需要暖气，房东还要收暖气

房东收暖气费需视合同约定。如合同未明确，房东不应强制收取。《合同法》规定，合同内容不明确可协议补充，无法补充则按交易习惯。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方关系。
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房东收暖气费需看合同。操作如下：1.查看租赁合同，确认是否包含暖气费；2.如已约定，按合同执行；3.如未约定，与房东协商，可参考当地交易习惯；4.无法协商一致，可寻求法律途径解决。
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处理此问题，可先查看租赁合同是否约定暖气费。若已约定，按合同执行；若未约定，可与房东协商补充或按交易习惯确定。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，其次考虑双方协商。