如果房贷贷款人死了贷款由谁来还

贷款人死亡后，贷款需由法定继承人或遗嘱继承人偿还。依据《民法典》，继承人需清偿被继承人税款和债务，超出遗产价值部分按比例偿还。不及时处理可能导致遗产被冻结或银行追讨，影响继承人信用。
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贷款人死亡后，常见处理方式为继承人清偿或遗产处理。若贷款有抵押，银行可能优先处理抵押物。选择处理方式需考虑遗产价值、债务额度及继承人意愿。
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贷款人死亡，贷款需处理。操作如下：1. 确定继承人，由其承担债务；2. 若遗产不足以偿债，与银行协商；3. 有抵押物，银行可能行使抵押权；4. 继承人放弃继承，债务不承担，但抵押物仍需处理。